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市中心 纯地铁口 开发商自持*尾盘 只交4.05交易税!

房源编号2354792 发布时间2019-12-04
  • 335.12
  • 建筑面积
  • ( 元/㎡)
  • 总价

楼   盘名汇达大厦

区   域 芙蓉区

地   址芙蓉区 解放中路 芙蓉广场地铁站-5口

朱新宇
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基本信息

  • 总       价
  • 支付方式
  • 物  业  费 元/㎡·月
  • 建筑面积 335.12
  • 所在楼层 层(共层)㎡
  • 装       修
  • 类       型
  • 是否分割
  • 适合经营
  • 楼盘名称 名汇达大厦
  • 楼盘地址 芙蓉区 解放中路 芙蓉广场地铁站-5口
  • 面宽
  • 进深
  • 层高

配套设施

中央空调

免费车位

员工餐厅

安全监控

宽带

办公家具

有线电视

电话

电梯

集中供暖

铺源描述

 

详细信息

交易税费仅4.05%!!!

1、 地理位置:中天广场纯写字楼位于长沙市五一大道与芙蓉中路交汇处,芙蓉广场西北角,市中心位置,长沙地铁2号线芙蓉广场站5号出口即在本栋楼下无缝对接。

2、  楼盘介绍:2009年交房,50年产权商业办公性质(目前办公性质楼盘产权均为40年),*(任何人均可以购买),1-7楼为招商银行,目前本栋楼入住率85%以上。总共楼层26层,总共7步电梯,10米挑高大堂,*级写字楼配置标准。
3、  在售房源:19楼一套,26楼三套了,共计4套,19楼整体已经出租,带4年稳定租租约,(租约:现在是2.8,2020年4月3日递增5%,2021年4月3日递增5%,2022年4月3日递增5%,2023年2月7日合同到期)26楼整层空置可以自用,其他具体情况可见表。
4、  租金情况:目前对于世贸广场售价2万左右,本项目就在对面,售价仅11200起至单价13880元,目前本栋楼租金均价在75-96每平米每月,租金稳定在7%-8%左右,公司产权,交易税费仅4.05%(新房交易税费6%)。
5、  交易流程:看中后直接交完定金即可办理手续,可按揭,按揭首付5成,贷款5成,贷款10年。可以一次性*。产权证在手,交易完成即可拿产权证。代理房源,开发商直售,无需*,24*均可随时看房!不收任何费用!有意致电咨询。

地理位置

  • 平面地图
  • 街景地图
  • 交通
  • 学校
  • 医疗
  • 银行
  • 餐饮
  • 小区

    房源图片

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    商家信息

    周边社区

    2240户|2007年|距离96m
    芙蓉芙蓉区五一西路6号
    198户|2002年|距离131m
    芙蓉芙蓉区建湘路172号
    435户|距离156m
    芙蓉五一西路与建湘路交汇处之西南角
    0户|暂无数据年|距离158m
    芙蓉-五一广场-宝南街
    距离160m
    芙蓉宝南街建湘里18号
    1466户|2012年|距离226m
    芙蓉芙蓉区藩后街36号(五一路与芙蓉路交汇处)
    224户|2011年|距离233m
    芙蓉芙蓉中路一段568号
    108户|1998年|距离242m
    芙蓉宝南街152号
    0户|2016年年|距离258m
    芙蓉-五一广场-黄泥街9号
    153户|2002年|距离259m
    芙蓉五一西路13号(蔡锷路与五一大道交界处)



    112.989765
    28.20131166
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